十年辉煌路 从榜样到“代言”

有句俗语：“宁要市区一张床,不要郊区一间房”，拥有着种种的“老资历”市中心理所当然的受到很多人的青睐，究其原因，还是因其拥有无可比拟的地段优势，完善的配套和基础设施，便捷的购物和交通环境。

说到市中心不得不提到一个楼盘，那就是“三信•金鼎广场”。评房团在调查中得知很多人认为这是一个可以提升莆田城市形象和品质的楼盘，莆田人至今难以享受的奢华生活可以自此开始。

【入选理由】

市场关注度：★★★★★

关注点：

NO.1：国内领先、莆田首创的五大科技、环保、节能系统：家居智能化、健康直饮水、中空玻璃、外墙保温、中央热水系统；

NO.2：黄金地段：位于市中心，市政府旧址，人文荟萃、商贾云集；

NO.3：高标准设计：高品质户型，是精英家庭的首选户型。

NO.4：商业配套完备：已于07年11月引进世界500强第一名沃尔玛，打造莆田商业旗舰；

NO.5：开发商实力：莆田市唯一具有国家房地产开发资质一级企业，有着近十年的开发经历和多个楼盘的成功开发经验。

【直击现场】

工地现场 热火朝天

评房团一行来到了“三信•金鼎广场”的工地上，登高放眼：对面步行街人来人往，工地上工人们顶着烈日酷暑，大型货车不停往外运载土方，高空作业有条不紊，一派热火朝天的繁忙景象，记者情不自禁地按下了相机快门。

记者向就近的一位工人师傅咨询后得知，项目目前桩基部分已经基本完成，地下室满堂基础已经全面展开施工，现在进行施工的是工程量最大的基础筏板部分。

“再过一个多月负三层主体工程完工后，进度就非常快了，到时候你们来看工地就一天一个样了。”工人师傅笑着说。

在工地现场，一位穿着工作制服的售楼人员正带着几个购房者在工地上参观，记者和这几位购房者沟通后得知他们长期关注该项目，对产品的认知相当到位，前几天已经去售楼部选了个楼中楼的户型，楼层也选好了，家里人都想来实地考察周边环境和工程进度后再下决定。看完工地后，一家人对三信•金鼎广场的未来配套设施都非常认可，而目前的工程进度也让这家人满意而归。

售楼部体验智能化“奢华”生活

据说，三信•金鼎广场拥有国内领先、莆田首创的五大“科技、环保、节能”系统。评房团中不乏见多识广的，都想“见识见识”，大家又来到了三信•金鼎广场的售楼部。

现场见到销售人员用一台电脑就可以操控展示板上的照明，据说还可以操控窗帘、电话、防盗、消防报警等功能；外出时还可通过某个系统或电话、手机随时监控家里的情况，还可以遥控电器，远程打开空调、调节室温，调节室内光线等等。原来真正的智能化是这么方便，大家真是大开眼界。

在售楼部记者遇到了一位三信•金鼎广场的认购者，他综合比较了很多楼盘，还是认为三信•金鼎广场的综合条件最好。他本人非常认同三信集团的产品，觉得买三信集团的房子放心。

当记者问及是什么最终促使他要买三信•金鼎广场的房子时，他不假思索地告诉我们看中了这里的“智能化”。他说，作为自己的二次置业，他还综合考虑了很多方面的因素。例如，该项目处在市中心核心位置，具有很大的保值升值空间。

【品质实录】

科技让房子“聪明”又“省钱”

为了让评房团成员更加了解五大“科技、环保、节能”系统。三信集团企划部经理章海雄为我们请到了工程部负责人。从工程部负责人这里得知，外墙保温系统，中空玻璃系统的应用，可大幅度降低空调房的耗电，在夏天可节约70%以上能源，冬天则保持室内暖气不易流失，减少热量损失达40%，从而将冬暖夏凉变为现实。

据他介绍中央热水系统从安全性和节能型来说都是值得提倡的，因其不仅避免了使用液化气或使用电加热漏水、漏电的情况发生，而且比天然气热水器和燃油热水器分别节能40%和60%以上。

再次听专家讲解还真让我们有了更专业的了解，原来科技不仅能让房子聪明起来，能使人的生活更简单方便，还帮业主省了不少的钱。

评房团的成员告诉记者，许多功能只在书上见过，而有些功能简直就闻所未闻。这些科学技术的应用，造福了居住者，让家庭生活的质量提高到不敢想象的程度。

繁华城市最中心 空中花园最享受

在销售人员谈到项目位于繁华的市中心时，一位评房团成员无奈的说：“市中心位置好是好，但家里老人要是傍晚想散步乘凉或者小孩想看看花草之类的，这恐怕就不行咯！”

销售人员向评房团成员们介绍到，“这些问题开发商都有考虑到，所以投入重金，将6层，即25米高处架空，规划了6000平方米的空中天台花园，这样业主们既可以享受园林景观资源，又可以御览城市风光了”。

评房团张先生满意的说：“开发商不惜重金把六层架空，规划空中天台花园，这个规划就很超前，性价比很高。”

空中花园既是一种品质生活的体现，也是一种升级型且具有填补市场空白功能的产品，三信•金鼎广场的“空中花园”真是让人期待。

高标准设计 高品质户型

在售楼现场我们也观赏了三信•金鼎广场的户型模型。看了几个户型后，评房团里的户型专家林先生就说：“这个楼盘的户型都很不错，其空间利用率高，而且有创新。”就以175.5平方米的A/B户型为例，四房两厅两卫，5.1米大开间客厅带大阳台，整个结构南北通透，功能布局合理，入户处设置独立玄关、私密性非常好。

记者还发现很多细节，如起居室、餐厅、厨房等布置在靠近住宅入口的位置，方便客人进出、交流和家庭活动；卫生间等私密空间避免直接对厅开门，而且实行干湿分离。注重入口玄关的空间过渡，避免“开门见山”、“一览无余”等问题。

购房者刘先生就说，“选不选看地段，买不买看户型，看了这么多楼盘，我还是觉得三信•金鼎广场是最佳的房源！”

工程难度大 保质保量如期交房

做过工程的人应该都知道，一个合格的项目在工程方面是绝对不能马虎的。据三信集团副总经理、高级工程师黄晓光介绍：由于项目共有地下3层，地上30层，特别是地下室部分，基坑深度达到16米，给基坑的围护及降水施工带来很大困难。项目中需要的材料，单是地下室部分需要外运的土方就有20万立方米之多，单地板就需要钢筋3000多吨，需要高标号混凝土13000多立方米。整个项目的建筑规模和施工难度在莆田空前的，在福建省也是绝无仅有的。

在和黄副总的交流中我们得知，三信•金鼎广场项目的承建商为中铁二十二局集团第三工程有限公司，系国家大型集团企业，世界500强中国铁建股份有限公司在福建设立的直属全资施工企业，拥有市政公用工程、房屋建筑施工总承包一级资质。此外项目建设资金上实行专款专用，并每个月支付承建商80%的工程款，并且目前也没其它的土地储备，保证了资金的专款专用。

目前在三信集团和中铁二十二局精心配合以及合理的施工下，桩基部分已经基本完成，地下室满堂基础施工已经全面展开，工程量最大的基础筏板部分也正在施工中。按照现场施工组织计划安排，地下室三层在2008年11月份即可完工，裙楼5层在2009年3月份封顶，主楼30层在2009年6月份封顶，争取在2009年10月份单体竣工验收，并在2009年12月30日前如期交付使用。

三信集团:一边是超越，一边是责任

一位莆田地产资深人士曾经谈到，要想了解莆田房地产的十年的“光荣与梦想”，那么三信集团是最有发言权。三信集团是莆田市唯一具有国家房地产开发资质一级企业，自1999年成立至今，可以说是见证了莆田地产的十年发展历程。

据了解，三信集团先后成功开发了“三信花园”、“三信•城市家园”、“三信•温馨苑”、“三信•水乡花园”、“三信•秀水华庭”等优质楼盘；而且每个楼盘都成为了当时楼市的“指标盘”， 比如“三信•城市家园”时至今日还深受各界好评。

三信集团在超越自己的同时，还肩负着沉沉的社会责任。 在大量物非所值楼盘横行的今天，三信•金鼎广场为楼市吹来一股强劲的春风，告诉了这个市场除了利润之外还有一个企业的责任，就是精益求精做产品，对客户负责、对市场负责的精神。

【评房团有话说】

见证低调的奢华品质

三信集团一步一个脚印，带着超越与责任，从著名的三信花园一路走到了目前莆田标杆性住宅项目——“三信•金鼎广场”，见证了莆田地产十年的发展，深得莆田市民的认同，其“诚信、扬信、守信”的理念更值得企业为榜样。所以，评房团建议购房者买房时一定要了解开发商的诚信度。

其次，凡保值增值的项目在开发设计的过程中，定要有超前意识，引入那些领先市场的实践经验，才能让这个项目经得起时间的考验，老百姓也会住得更加方便、舒适。在三信•金鼎广场，高科技材料的运用不惜成本，种种为客户未来高质量生活的努力，在实实在在的高科技运用中一一呈现，这给购房者带来的是真正的物有所值甚至物超所值。

莆田的房产开发已经进入了品质做主的阶段。只有夯实了品质，才能在未来的竞争中占据主动地位。三信•金鼎广场的开发从规划设计上带动了莆田房产开发的整体品质，也将使我市的楼盘引领到了一个新的高度，同时，购房者向往的品质生活在三信•金鼎广场也将随之成为现实。